Останкинский и Преображенский районные суды Москвы вынесли постановление об аресте имущества «Санрайз Недвижимость» и «Санрайз Риэл Эстейт», входящих в группу компаний Sunrise, за долги по арендной плате на 77,4 млн руб. По данным истца — компании EAA Asset Management-Consulting Ltd, которая называет себя владельцем части недвижимости, арендуемой Sunrise, один из этих активов контролируется «Альфа-групп», а другой — владельцем 50% «Эльдорадо» Игорем Яковлевым.
Как следует из копии исполнительного листа Преображенского районного суда Москвы от 10 июня 2009 года (есть в распоряжении “Ъ”), по иску арендодателя (физическое лицо, права требования которого перешли к EAA Asset Management-Consulting Ltd) суд арестовал имущество «Санрайз Недвижимость» на 43,4 млн руб. В распоряжении “Ъ” есть копия постановления отдела судебных приставов по ВАО управления Федеральной службы судебных приставов по Москве от 11 июня 2009 года. В постановлении отмечается, что за злостное уклонение от исполнения судебного решения может последовать уголовное преследование представителей должника по ст. 315 УК РФ («Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта»; до двух лет лишения свободы).
Руководитель пресс-службы Мосгорсуда Анна Усачева подтвердила, что Преображенский районный суд вынес определение, согласно которому суд наложил арест на общую сумму более 43 млн руб. Госпожа Усачева отметила, что вчера в ходе предварительного слушания дела представители ООО «Санрайз Недвижимость» попросили направить данное дело по подсудности в Останкинский районный суд. Ходатайство было удовлетворено.
ГК «Санрайз» развивает четыре формата магазинов — гипермаркеты «Санрайз-про» (площадь — от 10 тыс. кв. м), супермаркеты «Санрайз-экстра» (3 тыс. кв. м), терминалы «Санрайз-лайт», интернет-магазины. Количество точек — около 100, из них примерно 10 работают по франшизе. Оборот в 2007 году, по оценкам участников рынка,— $650 млн. По данным EAA Asset Management-Consulting Ltd, общий долг Sunrise к поставщикам составляет около $80 млн.
EAA Asset Management-Consulting Ltd является «дочкой» одноименной австрийской компании и занимается управлением инвестициями. Подробности о проектах EAA в компании сообщать не стали.
Директор EAA Asset Management-Consulting Ltd Алексей Самойлов утверждает, что сделка по покупке недвижимости у арендодателя Sunrise почти завершена. «Остались формальные процедуры. Вместе с недвижимостью мы получаем права требования долгов с Sunrise»,— отметил господин Самойлов. Он добавил, что на днях был подан аналогичный иск о взыскании еще 28 млн руб. долга с «Санрайз Недвижимости». Господин Самойлов утверждает, что аналогичное решение вынесено и в отношении «Санрайз Риэл Эстейт», но уже Останкинским районным судом. Сумма претензий к компании «Санрайз Риэл Эстейт» — около 6 млн руб. Таким образом, общая сумма требований нового владельца недвижимости EAA Asset Management-Consulting Ltd составляет 77,4 млн руб. Алексей Самойлов утверждает, что банковские счета ООО «Санрайз Недвижимость» уже арестованы, а счета ООО «Санрайз Риэл Эстейт» будут арестованы в ближайшее время.
«По имеющейся у меня информации, ООО “Санрайз Недвижимость” контролируется сейчас структурами “Альфа-групп”, а ООО “Санрайз Риэл Эстейт” — владельцем 50% “Эльдорадо” Игорем Яковлевым»,— рассказал господин Самойлов. О том, что господин Яковлев оказался совладельцем ООО «Санрайз Риэл Эстейт» “Ъ” писал еще в апреле.
Вчера господин Яковлев заявил “Ъ”, что «формальным поводом считать его владельцем “Санрайз Риэл Эстейт” является меморандум о намерениях по покупке бизнеса господина Бобылева (совладелец и гендиректор Sunrise.— “Ъ”)». «По условиям подписанного соглашения мы, “Эльдорадо”, должны были стать владельцем 75% Sunrise, но собственник компании еще до завершения сделки вывел все активы»,— пояснил он. Сергей Бобылев вчера отказался от комментариев.
